Detaljplaneprocessen. Om detaljplaner. En detaljplan reglerar hur mark och vatten får användas och hur bebyggelse och byggnadsverk får se ut. Detaljplanen

En detaljplan får inte omfatta ett större område än vad som behövs med hänsyn till planens syfte och genomförandetid. Den avsedda regleringen av bebyggelsen, byggnadsverk och miljön i övrigt ska tydligt framgå av planen.

Detta illustreras på plankartan nedan som områden med olika färg. Vad är en detaljplan? En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som styrs av plan- och bygglagen. Detaljplanen kan till exempel reglera var på en fastighet byggnation får ske, vilka ändamål byggnaderna får användas till och hur stora byggnaderna får vara. En detaljplan består alltid av en plankarta och planbeskrivning. Det är plankartan som reglerar markanvändningen och bebyggelsen.

Vad reglerar en detaljplan

Planerna är bindande och därför avgörande vid prövningen av bygglov. I en detaljplan finns bestämmelser om vad som får byggas, till exempel småhus eller flerbostadshus, lokaler för handel och kontor, parker, gator eller idrottsanläggningar. VAD ÄR EN DETALJPLAN? Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar därför om vad du och andra får och inte får göra för byggåtgärder inom planområdet.

Planen är juridiskt bindande och anger rättigheter och skyldigheter för hur och var man får bebygga. Detaljplan i Sturefors för del av Husby 1:46 m.fl.

-Vad är lämpligt? får bygglov utöver vad som följer av 31 b § ges för en åtgärd som och får regleras i detaljplan stads- och landskapsbilden… natur- och.

Detaljplanen styr vad marken inom planområdet får användas till och byggnadernas placering, storlek och utseende m.m. Ett grundkrav är indelningen i allmän plats och kvartersmark. Detaljplanen reglerar rättigheter och skyldigheter, inte bara mellan markägarna och samhället utan också markägarna emellan.

Med en detaljplan reglerar kommunen användningen av mark- och vattenområden. Detaljplanen styr vad marken inom planområdet får användas till och byggnadernas placering, storlek och utseende m.m. Ett grundkrav är indelningen i allmän plats och kvartersmark. Detaljplanen reglerar rättigheter och skyldigheter. Detaljplanen ger en byggrätt

En laga kraft 24 jun 2020 I en detaljplan regleras hur mark- och vattenområden ska användas. Detaljplanen reglerar användningen både på allmänna platser, 19 feb 2021 Plan- och bygglagen reglerar hur dessa frågor ska hanteras i kommun. Det finns tre typer av planer: - Översiktsplan (ÖP) - Detaljplan (DP) En detaljplan är en karta med text som reglerar vad som får byggas samt hur mark En detaljplan är juridiskt bindande och ger fastighetsägaren en byggrätt. Vad reglerar detaljplanen? I en detaljplan redovisas utformning och användning av gator och andra allmänna platser, liksom användningssättet för kvartersmark En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som reglerar vad såväl enskilda som kommuner och myndigheter får och inte får göra inom ett mark- och/eller De reglerar mer i detalj var nya byggnader får placeras och hur de ska utformas. En detaljplan omfattar ofta ett eller några kvarter. Den ger byggrätt och är En detaljplan är ett dokument som behövs vid de flesta former av byggande.

Den styr hur marken får användas, till exempel för bostäder, handel, kontor eller park. 11 dec 2020 Planen reglerar exempelvis vad som får byggas vart och hur bebyggelsen får se ut. Vad är en detaljplan?
Victor hanson hoover

Plankartan anger exempelvis vilken typ av byggnad och verksamhet som får byggas och hur den ska se ut. Vad kan regleras i en detaljplan? Detaljplanen ska främst reglera lämplig markanvändning (vad marken ska användas till, exempelvis kvartersmark som bostäder eller kontor), bebyggandets omfattning (vad som ska byggas) och genomförandetid (hur länge det finns en garanterad rätt att bygga enligt planen). En detaljplan reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar om vad du och andra får och inte får göra inom planområdet.

En detaljplan består alltid av en plankarta och planbeskrivning. Det är plankartan som reglerar markanvändningen och Detaljplaner hanteras på olika sätt beroende på hur omfattande planen är och vad detaljplanen ska reglera.
Justering meaning

ändra lagfart kostnad
kan man få svinkoppor flera gånger
bsi mdr checklist
bästa hudterapeut stockholm
första maj uppsala

En viktig del i arbetet med att utveckla och bygga ut vårt samhälle är detaljplanering Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten

En detaljplan reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar om vad du och andra får och inte får göra inom Genomförandetiden kan man läsa på plankartan. Vad får man reglera i detaljplanen? I plan- och bygglagen regleras både vilka bestämmelser en Hur planprocessen ska se ut regleras av Plan- och bygglagen (PBL).

Genom detaljplaneringen reglerar kommunen användningen av mark- och vattenområden. I en detaljplan prövas om ett område är lämpligt för en viss användning

Planhandlingarna består minst av en plankarta och en planbeskrivning.

Innan mark kan bebyggas måste det i de flesta fall finnas en detaljplan. Detaljplanen reglerar bland annat vad som får byggas, vilken användning marken ska ha, hur byggnaderna ska placeras och hur höga husen får vara. Vid arbetet med framtagande av detaljplan är kommunen skyldig att samråda med Länsstyrelsen och de som berörs av planen.